【出雲市東福町】リフォーム済み6DK中古住宅｜104坪超・駐車5台可

2026年8月7日

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出雲市で部屋数の多い中古住宅を探している方にご紹介したいのが、東福町にある1,580万円の6DK中古住宅です。土地は345.8㎡（104.60坪）、建物は151.69㎡（45.89坪）。水回りを中心にリフォームされており、駐車スペースも5台分確保できます。家族それぞれの居室を持ちたい方や、広さを重視して住まいを探している方はチェックしておきたい物件です。

「家族それぞれの部屋を確保できる、広めの家を探している」
「夫婦や家族で車を複数台使うので、駐車スペースに余裕がほしい」
「中古住宅でも、キッチンや浴室などの水回りは新しいものを選びたい」

たなみゆ

部屋数だけでなく、土地や建物にもゆとりがあります。ご家族で広めの住まいを探している方は、ぜひ一度中まで見てみてください。

出雲市東福町に6DKのリフォーム済み中古住宅

東福町中古住宅の大きな特徴は、6DKという部屋数と100坪を超える敷地です。価格は1,580万円。1978年6月築の木造2階建で、現在は空家となっています。

システムキッチン・浴室・トイレなどの水回りが新しくなっているため、中古住宅を探す際に水回りの状態を重視している方にも確認していただきたいポイントです。

104坪超の敷地と45坪超の建物

土地面積は345.8㎡（104.60坪）、建物面積は151.69㎡（45.89坪）。間取りは6DKと部屋数が多く、家族それぞれの居室を確保したい家庭や、親世帯との同居を考えている方にも検討しやすい広さです。

人数だけでなく、仕事部屋や趣味の部屋など、暮らし方に合わせて部屋を使い分けたい方にも選択肢が広がります。

水回りを新しくした暮らしやすい住空間

室内は伝統的な和の雰囲気を残しながら、洋室や水回りを現代的にリニューアルしています。システムキッチン・浴室・トイレが新しくなっている点は、実際に暮らし始める場面を考えるうえでも注目したい部分です。

和の趣を残した6DKの間取り

広縁や続き間の和室、大型収納など、ゆとりある戸建てならではの空間が残されています。南向きの大きな開口部から自然光が差し込むつくりも、この住宅の特徴です。

和室を普段使いするのか、来客用として使うのかなど、6DKの使い方は家族構成によって変わります。内見では家具を置いた状態を想像しながら、各部屋の広さや移動のしやすさを確認してみるとよいでしょう。

たなみゆ

6DKあるので、実際に歩いてみると写真で見る以上に部屋の使い方をイメージしやすいと思います。和室や広縁もぜひ現地でご覧ください。

駐車5台分を確保できる敷地

敷地内には5台分の駐車スペースを確保できます。家族で複数台の車を所有している場合はもちろん、親族や友人が車で訪れる機会が多い家庭にも使いやすい条件です。

複数台所有や来客時にも使いやすい駐車スペース

出雲での暮らしでは、家族それぞれが車を使う家庭もあります。駐車可能台数だけを見るのではなく、内見時には普段使う車を想定して出入りのしやすさや敷地内の配置も確認しておくと、生活のイメージをつかみやすくなります。

購入前に確認しておきたいポイント

建物の広さやリフォーム内容とあわせて、敷地や道路に関する条件も確認しておきましょう。購入後の認識違いを防ぐためにも、内見や問い合わせの際に詳しく聞いておきたい部分です。

たなみゆ

中古住宅は、数字や写真だけでは分からない部分もあります。室内の広さや駐車スペース、前面道路などを一緒に確認しながらご案内します。

外構工事と前面道路について

外構工事は販売価格に含まれていません。また、東側の幅員約6mの私道に約20m接道しており、前面道路の共有部分も売買対象となります。

外構の現状や共有部分の扱いについて気になる点がある場合は、購入を決める前に担当者へ確認しておくと安心です。

東福町中古住宅の物件概要

物件名	東福町中古住宅
価格	1,580万円
所在地	出雲市東福町
交通	一畑電車北松江線「平田駅」徒歩30分
間取り	6DK
築年月	1978年6月
土地面積	345.8㎡（104.60坪）
建物面積	151.69㎡（45.89坪）
建物構造	木造2階建
土地権利	所有権
都市計画	その他
用途地域	指定なし
建ぺい率／容積率	70％／200％
地目	宅地
接道状況	東側幅員約6mの私道に約20m接道
設備	公営水道、駐車場5台可
現況	空家
引渡し	相談
学区	さくら小学校、平田中学校
取引態様	媒介
備考	外構工事は販売価格に含まれません。前面道路の共有部分も売買対象です。駐車場5台可（料金込み）。