【出雲市大津町】5LDK・延床206㎡の中古住宅｜駐車4台・太陽光発電付き

2026年8月7日

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出雲市大津町で、家族の人数に合わせてゆったり暮らせる中古住宅を探している方にご紹介したいのが、5LDK・延床206㎡のこちらの一戸建てです。土地面積は260㎡（78.65坪）あり、駐車場は4台分を確保。オール電化や太陽光発電システムを備え、学校・病院・コンビニも徒歩圏内にあります。

5LDKと延床206㎡、家族で使いやすさを考えられる広さ

この住宅の大きな特徴は、5LDKという部屋数と延床206㎡の建物面積です。子ども部屋や夫婦の寝室を分けたい家庭はもちろん、家族の人数が多く、現在の住まいでは少し手狭に感じている方も検討しやすい広さがあります。

土地面積も260㎡（78.65坪）あり、建物だけでなく敷地全体にもゆとりがあります。間取り図だけで判断するより、実際に室内を歩きながら家族それぞれの使い方を考えてみたい住宅です。

たなみゆ

5LDKあるので、子ども部屋や寝室など、家族それぞれの使い方を考えながら見てみてくださいね。

5部屋あるため、家族それぞれの個室を確保したい世帯や、人数の多い家庭と相性のよい間取りです。家族構成によっては、生活スペースの分け方にも選択肢が生まれます。

二世帯での暮らしを検討している場合も、まずは実際の各部屋の位置や広さ、生活動線を内見時に確認してみるとよいでしょう。家族全員で見学すると、それぞれが重視したい部分も整理しやすくなります。

駐車場は4台分が確保されています。家族で複数台の車を所有している場合や、来客時の駐車スペースを重視したい方には確認しておきたいポイントです。

出雲での暮らしでは、世帯によって車を複数台所有するケースもあります。現在だけでなく、子どもが将来車を持つ場合なども含めて、必要な駐車台数と照らし合わせて検討できます。

たなみゆ

駐車4台といっても、車種によって停めやすさは変わります。普段使っている車で出入りするイメージを持ちながら、現地で確認してみてくださいね。

設備面では、オール電化と太陽光発電システムが備わっています。住宅を探す際に、間取りや立地だけでなく、電気を中心とした住宅設備を重視している方にとって確認しておきたい特徴です。

太陽光発電システムが設置されている住宅では、内見や問い合わせの際に設備の状態を確認しておくと安心です。オール電化についても、実際にどのような設備が設置されているのか現地で確認しておきましょう。

設備が付いているという情報だけで判断せず、住宅全体の状態と合わせてチェックすることで、購入後の暮らしをより具体的に考えやすくなります。

周辺環境では、ファミリーマート JAいずも大津店まで徒歩7分、寿生病院まで徒歩10分です。大津小学校は徒歩15分、第一中学校は徒歩10分の距離にあります。

一畑電車「出雲科学館パークタウン前」駅までは徒歩15分。車での移動だけでなく、鉄道を利用する生活も考えられる立地です。

たなみゆ

家の中だけでなく、学校までの道や駅への行き方も見ておくと、毎日の暮らしがぐっと想像しやすくなりますよ。

特に子どもがいる家庭では、学校までの距離は住まい選びで気になる部分です。実際に内見へ訪れる際には、住宅だけを見るのではなく、学校方面への道や駅までの移動もあわせて確認してみると生活をイメージしやすくなります。

こちらの住宅は1996年12月築の木造2階建です。中古住宅では、写真や物件情報だけでは室内の状態や使い勝手まで判断しにくいため、購入を検討する場合は現地確認が重要になります。

内見では、各部屋の広さや配置だけでなく、家族が実際に生活した場合の動線も確認してみましょう。5LDK・延床206㎡という数字だけを見ると広さがありますが、自分たちの家具や生活スタイルに合うかどうかは現地で確認するのが確実です。

また、室内の状態は写真だけでは分かりにくい部分もあります。床や壁、水まわりなども実際に見ながら、現在の状態を確認しておくと安心です。

たなみゆ

階段を含めた室内の動線も実際に歩いて確認しておくと、家族それぞれの暮らし方をイメージしやすくなります。