満員電車と、給料の多くを消し去る高い家賃。
たなみゆ東京での消耗戦、あと何年続けますか？
もしあなたが「いつか広い庭のある家で暮らしたい」と願っているなら、その夢、今すぐ叶います。 しかも、たった890万円で。
今回ご紹介するのは、出雲市で見つけた「敷地93坪の平屋」です。
「そんなに安いなら、ボロボロの廃墟？」 いいえ、違います。これは、賢い移住者だけが知っている「中古物件×リノベーション」という最強の選択肢。
新築を買う必要はありません。 今の東京の家賃よりも安いコストで、BBQも家庭菜園も自由自在な「93坪の秘密基地」を手に入れる方法、教えます。
なぜ今、出雲で「800万円台の中古物件」が狙い目なのか？
結論から言います。 今、移住先で「新築」を建てるのは、正直おすすめしません。
資材高騰の影響で、地方であっても新築注文住宅は2,500〜3,500万円コース。 せっかく物価の安い出雲に来て、東京と同じような重たい住宅ローンを背負うなんて、本末転倒だと思いませんか？
狙い目は間違いなく、この「800万円台の中古」です。
① 圧倒的な「価格差」が正義
たなみゆ計算してみてください。
- 新築：約3,500万円
- 本物件：890万円
その差、約2,600万円。 これだけの差額があれば、フルリノベーションにお金をかけても、まだまだお釣りが来ます。 「我慢して中古に住む」のではなく、「賢く安く買って、中身だけを新品にする」のが、勝ち組の移住戦略です。
② 「建物」ではなく「土地」を買う感覚
この物件の真の価値は、93坪（308.22㎡）という広大な土地にあります。
都内で93坪の土地を持てるのは、一部の資産家だけ。 建物は古くなれば価値が下がりますが、この広くて使い勝手の良い土地は、あなたの確かな資産として残ります。
890万円で、この「資産」と「拠点」が同時に手に入る。
たなみゆこれが、中古物件オーナーになる最大のメリットです。
【WEB内見】ここが凄いぞ！「93坪の平屋」のポテンシャル
論より証拠。まずはこの写真を見てください。 これが、890万円で手に入る「あなたの自由」の全貌です。
① もはや「プライベートキャンプ場」
たなみゆ見てください、この圧倒的な庭の広さ。
敷地面積は93坪（約308㎡）。 都内の建売住宅なら、3軒は建ってしまう広さです。
- BBQし放題： 隣の家とも距離があるので、煙やニオイを気にする必要なし。
- 家庭菜園： プランター？ いえいえ、クワを持って本格的に耕せます。
- ドッグラン： 愛犬をノーリードで走らせる夢、ここで叶います。
しっかりとしたブロック塀で囲われているので、プライバシーも万全。 テントを張れば、そこはもうあなただけのキャンプ場です。
② 1周回って新しい。「昭和レトロ」なディテール
建物は1975年築。 「古い」と切り捨てるのはもったいない。今の新築には出せない「エモさ」が詰まっています。
▼ 特にこのキッチン！
この水色のタイル、可愛すぎませんか？ これをあえて残して、業務用のステンレス台や古材の棚を合わせれば、カフェのような「レトロモダン」な空間に化けます。
▼ 照明や建具もヴィンテージ
当時の雰囲気が残る照明や、味のある木の壁。 すべてを新品にするのではなく、この「味」を活かしてリノベするのが、今どきのスタイルです。
母屋と少し離れたところに「車庫」があり、その2階には離れ部屋も。秘密基地感満載です！
【リノベ提案】アイディーワークなら、この家をこう変える！
この物件、そのまま住むのは少し「昭和」すぎるかもしれません。 ですが、私たちリノベーションのプロから見れば、ここは「最高の原石」です。
たなみゆもし私がこの家をプロデュースするなら？ 2つのプランをご提案します。
プランA：レトロキッチンを主役にした「古民家カフェ風」
あの可愛い水色のタイル、絶対に壊してはいけません。
- キッチン： タイルは洗浄して保存。下の収納扉だけを「無垢の木」や「ステンレス」に張り替え。
- 壁・天井： 暗めのベニヤ板は、真っ白な漆喰（しっくい）や塗装でホワイト化。
- 完成形： 白い空間に水色のタイルが映える、映画に出てくるような「レトロモダンなキッチン」に生まれ変わります。
全部新品に入れ替えるより、コストも安く、満足度は高い。これが賢いやり方です。
プランB：93坪の庭とつながる「土間リビング」
この物件の最大の武器は、やっぱり庭です。
- リビング： 掃き出し窓（庭に出る窓）の周りを、フローリングではなくあえて「土間（コンクリートやモルタル）」にする。
- 縁側活用： 庭に向かってウッドデッキを延長。
- 完成形： 窓を開ければ、リビングと庭がひと続きに。泥付きの野菜を持って入ったり、キャンプ道具を広げたりできる、「半屋外」のような遊び場の完成です。
移住の不安を解消！「お金」と「暮らし」のリアル
「でも、田舎って不便なんでしょ？」 「古い家って、すぐ雨漏りするんじゃ…」
そんな不安がある方も、ご安心ください。 この物件は、田舎暮らしの「美味しいとこ取り」ができる条件が揃っています。
① 田舎なのに「ゆめタウンまで徒歩13分」
これが最大のサプライズです。 93坪の広さがありながら、なんと大型ショッピングモール「ゆめタウン出雲」まで徒歩約13分。
- 買い物： スーパー、ユニクロ、無印良品、映画館…生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。
- 病院・飲食店： 周辺にはクリニックや飲食店も充実。
車社会の島根県ですが、ここは「車がなくてもなんとかなる田舎」。 ペーパードライバーの方や、将来免許を返納した後も安心して暮らせる立地です。
② 売主直販だから「仲介手数料0円」
通常、不動産を買うときは「物件価格の3%＋6万円」程度の仲介手数料がかかります。 890万円の物件なら、約36万円。バカにならない金額ですよね。
しかし、この物件はアイディーワークの「自社売主物件」。 つまり、仲介手数料は0円です。 浮いた36万円で、リビングに最高級のソファを買ったり、最新のドラム式洗濯機を買ったりできます。
③ 「屋根・シロアリ」対策済みで安心
中古物件の二大リスク、「雨漏り」と「シロアリ」。
たなみゆここもプロが事前に対策済みです。
- 屋根： 板金補修を実施予定。
- シロアリ： 防除工事済み。
- 保証： 購入後2年間の「独自瑕疵（かし）保証」付き。
「買った瞬間に雨漏りして修繕費が…」なんてことにはなりません。 さらに、東京圏からの移住なら最大100万円以上の「移住支援金」の対象になる可能性も。 （※条件等の詳細は、私たちにご相談ください！）
まとめ：東京を脱出して、出雲で深呼吸しよう
想像してみてください。 5年後のあなたも、まだ東京の満員電車に揺られていますか？ それとも、この93坪の庭で、コーヒー片手に深呼吸していますか？
この物件の価格は、890万円です。 都心なら駐車場すら買えないかもしれない金額で、ここでは「一生モノの広さと自由」が手に入ります。
中古物件との出会いは「一期一会」。 特に、これだけの条件（平屋・93坪・好立地）が揃った物件は、そう頻繁には出てきません。 「いいな」と思った時には、もう他の誰かが契約書にハンコを押している…というのが、不動産の世界です。
- 「まずは中を見てみたい」
- 「リノベしたら総額いくらになるか知りたい」
そう思ったら、今すぐご連絡ください。 わざわざ出雲に来なくても、スマホ一つで「オンライン内見」も可能です。
あなたの移住への第一歩、私たちが全力でサポートします。
たなみゆこの家で、新しい人生を始めませんか？
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※物件情報は2025年12月17日現在の情報です。
お問合せのタイミングによってはご紹介できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
