東京で「庭付き一戸建て」を探そうとすれば、隣家との距離に気を使い、庭と言ってもプランターをいくつか並べるのが精一杯。そんな現実に、どこか息苦しさを感じていませんか？
もし、あなたが「庭が100坪以上の中古住宅」という条件で検索しているなら、その理想をさらに4倍上回る、規格外の選択肢があることをお伝えしなければなりません。
今回ご紹介するのは、島根県出雲市今市町にある、406坪の広大な敷地を誇る大邸宅です。
驚くべきは、そのスケールだけではありません。部屋数は圧巻の9LDK。さらに、現代の住宅ではお目にかかれない本格的な「囲炉裏部屋」や、二世帯での暮らしを支える2つのキッチンまで完備されています。
東京のワンルームマンションを所有するのと変わらない1,830万円という価格で、三世代がそれぞれの「やりたかったこと」をすべて叶えられる、圧倒的な余白を手に入れる。そんな、常識を覆す出雲での新しい暮らしのカタチをご提案します。
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【囲炉裏のある暮らし】現代人が忘れた「火を囲む」贅沢
この物件の扉を開け、一歩足を踏み入れた瞬間に目を奪われるのが、息を呑むほど美しい「囲炉裏（いろり）部屋」です。
丸い大きな意匠窓のような飾り棚、そして重厚な梁に支えられた空間の中心には、本物の囲炉裏が鎮座しています。東京の最新マンションでは、逆立ちしても手に入らない「火を囲む」という暮らしが、ここでは日常になります。
- 趣味を極める「大人の隠れ家」 出雲の豊かな海で釣ってきた魚を串に刺し、炭火でじっくりと焼き上げる。冬には地酒を熱燗で楽しみながら、揺らめく火を眺める。そんな、都会ではキャンプ場でしか叶わなかった体験が、自宅のリビングのすぐ隣で完結します。
- 世代を超えて会話が弾む場所 テレビの音ではなく、パチパチとはぜる薪の音を聴きながら過ごす時間。9LDKという広さがあるからこそ、この部屋は家族全員が自然と集まる「心の拠点」になります。おじいちゃんが孫に昔話を語り、親世代は火を囲んで明日の計画を立てる。そんな三世代の豊かな交流が、この「余白」から生まれます。
現代人が忘れかけていた、ゆっくりと流れる時間と、火がもたらす安心感。この囲炉裏部屋があるだけで、この家を選ぶ価値があるといっても過言ではありません。
たなみゆこの囲炉裏部屋を活用できる人におすすめ！
【2つのキッチン×9LDK】二世帯・三世代が「程よい距離」で暮らせる設計
大人数での移住において、最も懸念されるのが「プライバシーと生活リズムのズレ」ではないでしょうか。しかし、この物件にはその不安を解消する、驚きの設計が施されています。
- 1階と2階、それぞれにあるキッチン この邸宅には、1階だけでなく2階にもキッチンが備わっています。これこそが、三世代同居を円満にする最大の鍵です。朝の忙しい時間帯も、夜遅くの夜食も、お互いの生活音やリズムを気にしすぎる必要はありません。「完全同居」の安心感と、「分離型二世帯」の自由度。その両方を、この一つの建物が叶えてくれます。
- 9LDKという圧倒的な部屋数 270㎡を超える建物面積に広がる9LDKの間取りは、単に「寝る場所」を確保するだけではありません。
- 1階： 親世代の寝室と、家族が集まるリビング、そしてあの囲炉裏部屋。
- 2階： 子世代のプライベート空間と、子供たちの成長に合わせた個室。 さらに、余った部屋は「完全個室のテレワークルーム」や「防音を施したシアタールーム」、「アトリエ」など、東京では諦めていた夢のスペースとして活用できます。
- 駐車3台可能が支える「自立した暮らし」 敷地内には普通車と軽自動車を合わせて3台の駐車スペースを確保。大人数での暮らしにおいても、一人ひとりの行動範囲を狭めることはありません。
三世代が同じ屋根の下にいながら、それぞれの「個」の時間もしっかりと守る。この9LDKという器には、家族の絆を深めるための「心地よい距離感」が詰まっています。
【406坪の夢】100坪以上の庭。「やりたいこと」が全部叶う
地方移住を検討する際、「庭 100坪以上の中古住宅」という条件は一つの大きなステータスです。しかし、この物件が持つ「406坪（約1,342㎡）」という広さは、その理想を軽々と超えてしまいます。
100坪の庭であれば「立派な家庭菜園」で終わりますが、400坪を超えると、それはもう一つの「小さな村」を作るようなワクワク感に変わります。
- 「食べる」を自給自足する贅沢 敷地の一部は地目が「畑」となっており、本格的な農ライフをすぐにスタートできます。朝採れの野菜を、そのまま2階のキッチンで調理してテラスで食べる。そんな贅沢が日常になります。
- 三世代それぞれが「主役」になれる庭 406坪もあれば、おじいちゃんの果樹園、お父さんの本格的なDIYガレージ、子供たちが走り回るドッグランや大型遊具をすべて配置しても、まだ「余白」が残ります。
- 駐車3台＋αの余裕 来客があっても、親戚が集まっても、駐車スペースに困ることはありません。この広大な敷地こそが、三世代がのびのびと、そして自由奔放に暮らすための最強のキャンバスです。
「庭付き」という言葉では到底片付けられない、406坪という広大な大地。ここでは、東京では決して手に入らなかった「空の広さ」と「土の香り」が、あなたの家族を待っています。
【ギャップの魔法】静寂の特等席なのに、出雲市駅まで徒歩14分
「400坪を超える広い家」と聞くと、多くの人は「人里離れた山奥」を想像するかもしれません。しかし、この物件の真の価値は、その圧倒的な広さを持ちながら、出雲の中枢である「市街地」に位置しているという驚異的なギャップにあります。
- 「車なし」でも生活が成り立つ安心感 JR出雲市駅まで徒歩14分という立地は、車社会の島根において非常に稀有な存在です。通勤や通学はもちろん、将来的に車の運転を控える世代にとっても、駅が徒歩圏内にあることは大きな安心材料となります。
- 子育て世代に嬉しい「文教地区」の顔 今市幼稚園まで徒歩9分、今市小学校まで徒歩19分、そして第一中学校までは徒歩10分。三世代で暮らす上で欠かせない「教育環境」がすぐそばに揃っており、子供たちの通学路も安心です。
- 高台から見渡す、出雲の景色と静寂 お写真からもわかる通り、この家は周囲より一段高い位置にあり、素晴らしい眺望と静かな住環境を両立しています。市街地の利便性を享受しながらも、家に帰れば都会の喧騒とは無縁の静寂が待っている。まさに「いいとこ取り」のハイブリッドな立地です。
東京でいえば、主要駅の近くで広大な公園の中に住んでいるような感覚。利便性を一切捨てることなく、本気の田舎暮らしをスタートできるのが、この物件が「賢い選択」と言われる理由です。
結論：1,830万円で手に入れるのは「家族全員の自由」
東京で1,830万円という金額は、分譲マンションの頭金か、郊外のタイトな中古ワンルームが買えるかどうかというラインです。しかし出雲では、この金額が「家族三世代の人生を劇的に変える投資」になります。
- 住宅ローンに縛られない「余白」 住居費を抑えることで生まれた資金は、406坪の庭を耕すトラクターや、囲炉裏で楽しむ贅沢な食材、そして子供たちの教育や家族旅行へと回すことができます。
- 「やりたい」を諦めない場所 9LDKという広さと2つのキッチン、そして広大な敷地。これらは単なるスペックではなく、家族一人ひとりが自分の個性を爆発させ、互いに干渉せずに「好き」を貫けるための器です。
- 唯一無二の物件との出会い 市街地でこれほどの広さを持ち、囲炉裏のような情緒豊かな設備が整った物件は、探そうと思ってすぐに見つかるものではありません。
もし、あなたが今の暮らしに少しでも「窮屈さ」を感じているなら、一度この406坪の空気を吸いに来てください。写真や文章では伝えきれない、圧倒的な「人生の余白」がここにはあります。
この家が、あなたの家族にとって、新しい物語の始まりになるかもしれません。
たなみゆ広くて、遊び心のある家を探している方は、お気軽にお問い合わせください！
※物件情報は2026年1月現在の情報です。
お問合せのタイミングによってはご紹介できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
